延边州刑事辩护专业律师 第51页
物业服务合同终止后原物业服务人拒不退场的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费——某物业公司诉何某某物业服务合同纠纷案
基本案情 某物业公司系某小区的原物业服务人。该小区业主委员会向某物业公司函告原物业服务合同到期后将重新选定物业服务人，并邀请其积极参与竞标。某物业公司回函表示原物业服务合同到期后自行终止。后该小区选聘新的物业服务人并与之签订《物业管理服务合同》…
业主不得以设计不合理等房屋质量问题为由拒绝支付物业费——某物业公司诉徐某某等物业服务合同纠纷案
基本案情 某物业公司与某小区建设单位依法签订《前期物业服务合同》后，开始为小区提供物业服务。徐某某系案涉小区业主，因其未按时支付自2019年5月至2022年12月的物业费，经催告后在合理期限内仍未支付，某物业公司将其诉至法院。徐某某以其房屋厨房设计不合理、排烟倒灌等问题为由辩称不应…
物业服务人不得以限制使用门禁系统等方式催交物业费——张某诉某物业公司物业服务合同纠纷案
基本案情 张某系某小区业主，某物业公司为该小区提供物业服务。2021年9月，张某发现其因欠交物业费已被禁止使用所住单元电梯及门禁系统，与某物业公司交涉无果后，张某诉至法院，要求某物业公司恢复其对电梯及门禁系统的使用功能。 裁判结果 审理法院认为，《中华人民共和国民法…
黄某贪污案——依法惩治侵害残疾人权益职务犯罪
【关键词】 贪污 残疾人权益保障 财物托管 非法占有目的 【基本案情】 被告人黄某，男，1988年出生，原系上海市静安区某街道办事处社区服务办公室干部。 2020年10月至2023年9月，黄某利用负责残疾人相关事务管…
黄某某贪污案——依法惩治“校园餐”职务犯罪
【关键词】 贪污 校园餐 公共财物认定 食材采购 【基本案情】 被告人黄某某，男，1966年出生，原系湖北省枝江市某学校校长。 2011年至2021年，黄某某利用担任枝江市某镇初级中学、枝江…
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